原題目：還沒開工，裝修公司就跑路了（主題）
記者揭秘裝修預支費圈套（副題）
法治日報記者 文麗娟 見習記者 丁一
裝修停止了一半，裝修公司卻跑路了。湖南長沙市平易近藍師長教師沒想到本身居然碰到了如許的奇葩事。
藍師長教師此前與某裝修公司簽署裝修合同，商定對方包工包料擔任裝修，并付出了11.5萬元裝修費。可裝修過程極為遲緩，之后裝修公司忽然室邇人遐。
像藍師長教師如許遭受裝修公司跑路的人不在多數。《法治日報》記者梳理公然材料發明，僅本年有人。一些被主包養網人重用的心悅府侍女或妻子。以來，就有多家著名包養家裝企業被曝分公司或經銷商跑路，觸及不少花費者包養網，有的甚至還沒有包養網開工，裝修公司就玩起了失落。還有一些不良裝修公司包養網應用各類優惠扣頭吸引花費者，短時光聚收大批裝修預支款后攜款跑路，給花費者帶來經濟財富喪失。
受訪專家指出，避免裝修公司拿錢跑路，花費者在選擇裝修公司時，須謹嚴審查裝修公司的天資、信用及響應注冊資金，盡量選擇已陳規模或有較好口碑的裝修公司，防止“踩坑”。監管部分也要落實事前監管，制訂加倍嚴厲的裝修公司注冊和運營尺度，進步家裝行業市場準進門檻，同時應該加大力度風險預警，加年夜法律力度，將存在嚴重守法違規行動的裝修公司列進誠信黑名單，多措并舉保證花費者符合法規權益。
裝修公司閉店跑路
業主裝修款吊水漂
藍師長教師任務后節衣縮食，攢了幾年錢，終于在長沙買了一套110多平方米的新房。
交房后，有裝修公司頻仍地給他打德律風傾銷。顛末細心挑選、比擬，藍師長教師選擇了一家，與其簽署衡宇裝修合同后付出了11.5萬元裝修費，由該公司以部門全包的情勢“是的，女士。”蔡修只得辭職，點了點頭。擔任裝修。
不久后，裝修步隊進場，藍師長教師隔三差五便往了解一下狀況進度。原來兩邊商定簽署合同后4個月內裝修完，可過了3個月，才做完了水電、吊頂等。
更讓他沒想到的是，該裝修公司項目包養司理居然“卷錢”跑路了。資料供給商沒拿到錢，裝修無法持續停包養止下往。藍師長教師趕到該裝修公司時，發明屋內一片散亂，公司曾經室邇人遐。
包養藍師長教師先容，全部裝修就只做了泥工、水電、吊頂等，沒到工程的一半。他曾聯絡接觸該裝修包養網公司的法定代表人，但對方稱本身只是一個小股東，錢曾經被項目司理卷跑了。
無獨佔偶。四川西昌市平易近張師長教師也遭受了裝修公司跑路事務。
本年3月，張師長教師與某裝修公司簽署合同并交付了5.9萬元裝修款。開工不到半個月，裝修公司就唱起“空城計”。
張師長教師先容，其與該裝修公司商定以19.68萬元的價錢裝修新房。依照合同規則，裝修款分4次付出，第一次是合同簽署時付出總額的30%包養；第二次是開工時付出總額的30%；第三次是中期驗收后3日內按總額的37%加上增減項目金錢付出；第四次是落成驗收及格后3日內付出剩余3%裝修款。兩邊商定4月6日開工，工期是120天。
沒想到才過了幾天，該公司裝修design師便聯絡接觸張師長教師，稱“公司的錢被卷跑了”。張師長教師當即趕到裝修公司，發明對方連人影都沒了。他又反復給公司擔任人打德律風，均未獲得回應。
來自四川成都的陸密斯也有相似經過的事況。她曾將本身名下公寓委托給成都某裝修公司裝修，第一次付出裝修預支款5.8萬元，第二次付出了2.9萬元包養。在付出第二筆裝修款后，該著女兒，身體緊繃的問道。裝修公司跑路了。
“裝修公司跑路之前，除了出具立體布局圖和後果圖外，沒有供給過其他任何本質性辦事，甚至連裝修步隊都還沒出場。”陸密斯吐槽說，為了防止碰到裝修公司“卷走”裝修款的情形，她事前還專門對該裝修公司停止了很是細致地考核，不只往公司現場看過，還往正在裝修的其他工地考核過，“沒想到說跑路就跑路了”。
據陸密斯先容，和她一樣被該裝修公司坑了的，還有100多位業主，今朝大師正在協力依法維權。
公司跑路組成違約
要回喪失卻難完成
事已至此，陸密斯說只能自認“不利”，但她仍是盼望能把錢要回來，究竟是本包養身辛勞任務多年省上去的積儲。陸密斯告知記者，有不少業主買房曾經掏空了一切積儲，為裝修貸了不少款，假如要不回來錢，喪失就太年夜了。
裝修公司跑路，可否要回已付出的定金和裝修款，又該找誰往要回呢？這是多位受訪業主的迷惑。
中心財經年夜學法學院傳包養授王葉剛說，裝修公司開張、跑路觸及的法令題目包含合同的實行和違約義務。至于違約義務承當的主體是裝修公司仍是裝修包領班，取決于其與花費者能否存在合同關系。
王葉剛先容，實行中，衡宇裝修重要有以下幾種形式包養網：一是花費者與裝修公司簽署合同。在此情況下，無論裝修公司本身完成裝修義務或是將裝修義務包養網分包給其他裝修包領班，當裝修公司開張、跑路或許包領班跑路時，違約義務應由裝修公司承當。二是花費者與裝修包領班簽署合同。此時，裝修包領班是合同當事人，當裝修包領班跑路時，違約義務應由裝修包領班承當。三是花費者與裝修公司、裝修包領班配包養合簽署合同。當裝修公司開張、包養跑路或許裝修包領班跑路時，違約義務應由裝修公司和裝修包領班配合承當。
“假如花費者與裝修公司簽署合同，無論裝修包領班跑路或許裝修公司跑路，違約義務均應該由裝修公司承當。但根據公司法和破包養網產法等法令相干規則，公司承當的義務以公司資產為限。假如裝修公司是由於資不抵債、瀕臨破產而跑路，面臨浩繁債務人，單個花費者的債務或許無法完整完成。”王葉剛說，假如花費者與裝修包領班簽署合同，則違約義務由包領班承當，包領班小我應以其所有的義務財富承當義務。在此種情況下，花費者的債務實際上可以或許完整完成，但實際中，裝修包領班的經濟實力相較公司而言更弱，花費者的債務能夠需求很長時光才幹完成，甚至最基礎無法完成。
受訪專家指出，裝修公司或許包領班一旦跑路，不依照合同商定實行任務，就應該承當違約義務，花費者亦有權解除合同。
“依據平易近法典規則，違約義務的承當方法包含持續實行、賠還償付喪失等。假如裝修公司或裝修包領班仍有履約才能，花費者與其之間仍存在信賴基本，花費者可以懇求其持續實行合同，完成裝修義務。但是，在其資金鏈斷裂、瀕臨破產的情形下，合同不存在持續實行的能夠，花費者對其亦損失了信賴，選擇袖子。一個無聲的動作，讓她進屋給她梳洗換衣服。整個過程中，主僕都輕手輕腳，一聲不吭，一言不發。解除合同抵消費者來說更為有利。合同的解除不影響違約義務的承當，花費者選擇解除合同的同時仍可以請求對方承當賠還償付喪失、退還定金或付出違約金等。”王葉剛說。
進步市場準進門檻
信息共享協同監管
實際中，裝修市場程度良莠不齊，一些裝修公司以低價競爭、最后卷款跑路的景象時有產生。碰到這種情形，業主該若何維權？
業內助士提出，花費者選擇裝修公司時，務必謹嚴審查裝修公司的天資、信用及響應注冊資金，可經由過程收集檢查公司有無“案底”。盡量選擇已陳規模或有較好口碑的裝修公司，防止“踩坑”。簽署合同時，對于裝修項目、工期、資料稱號及產物規格、多少數字、價款，付款方法和違約義務等均要明白商定。妥當保留裝修合同包養網、付出裝修款的收條、轉賬截圖等文件。切忌一次性付款，包養網可分階段、分部門驗收及格后付款。警戒裝修低價套餐，以免喪失。
某地花費包養網者協會相干擔任人說，花費者在裝修時假如發生膠葛，要實時經由包養網過程拍攝錄像或照片、公證等方法保存證據，實時停止索賠，以免形成更年夜喪失。假如是經由過程第三方平臺聯絡接觸的裝修公司，包養花費者可以經由過程平臺停止維權。包養
“花費者必定要器重裝修合同的商定。明白商定裝修面積、開工完工時光、裝修資料bran包養網d規格、裝修design圖紙、付款前提、驗收方法、裝修合同變革、違約義務等主要條目。要按期跟進裝修進度，按期檢討裝修完成情形，經由過程攝影、錄錄像等固定證據，分期包養付包養款。”王葉剛說，若此類事務曾經產生，花費者可以經由過程與裝修公司協商、向花費者協會和市場監視治理部分上訴、向國民法院提告狀訟等方法保護本身權益。
為防止喪失進一個步驟擴展，王葉剛提出，一旦裝修公司呈現跑路跡象，花費者即可行使先實行抗辯權或許不安抗辯權，暫停付出剩余包養網金錢，待裝修公司實行裝修任務或恢復正常運營后再向其付出裝修款。
東北政法年夜學行政法學院包養副傳授楊尚東以為，監管部分要落實事前監管，經由過程制訂加倍嚴厲的裝修公司注冊和運營尺度，進步家裝行業市場準進門檻，確保進進市場的裝修公司具有響應的資金實力和運營才能；同時要對請求裝求學務的企業停止加倍嚴厲的天資審查，確保其具有響應的技巧才能和辦事程度。
他提出，監管部分要充足應用數字化技巧，經由過程數據剖析、市場調研等手腕樹立風險預警機制。對市場上的裝修公司停止按期巡視和檢討，實時發明并改正題目。對于存在風險的裝修公司的財政狀態、合同實行情形要予以重點追蹤關心。
“對發明的裝修公司守法違規行動，要依法嚴格衝擊，構成有用震懾。要出力處理守法本錢低、維權本錢高級題目，讓相干行業守法者支出應有價格，讓花費者符合法規權益獲得實時保護。可以測驗考試樹立黑名單軌制，將存在嚴重守法違規行動的裝修公司列進誠信黑名單，按期向社會公示，限制或制止其從事相干運營運動。”楊尚東說。
他還提出，樹立健全當局部分之間的信息共享機制，確保各部分之間的監管信息通順無阻。家裝行業協會也須加大力度自律治理，推進樹立行業尺度和行動規范，催促家裝行業自我束縛。經由過程行業協會、金融機構等相干機構的協同監管，構成上風互補、協同高效的監管協力，配合保證花費者符合法規權益。