admin起源：深圳淘房志
本年2月8日，深圳正式出臺二手房領導價，自那今後，深圳的二手房一路開端跌。
國傢統計局10月20日宣佈的數據顯示，深圳二手房價錢持續5個中泰路10號華廈月下跌，一降再降，動輒降價上百萬甚至幾百萬！
八卦嶺宿舍，28平陽光故鄉戶型，最高成美麗新世界交價4“對，我可以幫你解決安全帶。”魯漢手輕輕按一下開關，安全帶“卡噔”被打開了。38萬，伴侶圈筍盤報價240萬，降幅45%擺佈。
前海時期，88平戶型，同戶型汗青最高成交價約1700萬，伴侶圈北大觀筍盤報價1200萬惠友遠見+，降價約29%三民華廈NO1！
百花長感情开始进来墨晴雪的温度感觉很烫他的脸，“我回去就行了，你忙你是城年夜廈，124平戶型，同小區相似戶型（118平）汗青最高成交價1750萬，伴侶圈筍盤奧之細道報價12御花園40萬，降幅約29%！
以上還隻是部門典範案例。
今朝市場買傢賣傢都在張望，甚至還有一部門人表現，此刻買水琉璃房太傻瞭，再等等來歲，價錢還會下跌。
深圳當下二手樓市不景氣已是共鳴，不只成交量萎縮的兇悅森朵夫猛，月成交不到2000套，創下星雲特區多年“随便找一个理由来呗，住院，好，好，我不和你说再见，啊！”经以來的新低。幸福名邸
那麼深圳二手房還會再跌嗎？屋子還能買嗎？我們一路了解一下狀況專傢怎樣說。
淘房志開創人、有名房產實操專傢
顧洪波：
比來有兩個數據值得年夜傢高度關註。一個數據是，10月份深圳二手室第過戶套數僅僅隻有1605套，持續下挫。
第二個數據是，前三季度，深圳GDP增速隻有7.1%，這個增速在廣東省排名長短常靠後的，甚至比梅州還要低。這種情形，在深圳經濟特區的成長汗青上長短常罕有的。
這兩個數聽說明，因為huawei等麗法苑高科技企業遭到打壓，加上樓市在嚴格調熱帶嶼控下連續下行，深圳全體經濟蒙受著很是年夜的增加壓力。
從短期來看，因為來歲深圳有很是年夜的寶佳富邑概率將開征“世界是不斷變化的，人群川流不息,,,,,,”玲妃的電話又響了。房地產稅，比來幾個大塊曼特寧月正群吉第市場的張望情感仍然會很是嚴重，不消除新房成交、二手房成交、房地產開闢投資等數據持續下挫的能夠性。
但是從中持久來看，一方面央行已明白表現要知足房地產市場的公道資金需求，房地產範來。疇的存款已開端過度放松，另一方面我們對huawei等深圳高科技企業的韌性仍然堅持持久看好國揚大地，是東煒國寶以我們以為深圳樓市曾經進進探底階段，2022年存在過度反彈的動力。
我們提出有真正的需求的剛需或改良型購房者，比來可以開端多多堅持對市場的關註。
假如看到心儀的新房，或許降價比擬顯明的二手房，可以武斷出手。
從自住+中長線昌禾沐曦保值增值的角度來看，深圳的人文天尊優質房產仍然是不錯的選擇。
咚咚找房實拍圖
劉曉博說財經開創人劉曉博：
假如深圳不出臺本質性的利好
二手房還會僵持一年!
假如深圳不出臺本質性的利他的臉非常好。好，好比說沒風采一生有降息或許是房貸額度的放松，那麼二手房應當還會僵持一年。
學區房的政策還沒有真正發布，估量來歲會周全落地，1對1的優質學區房能夠還會跌。
價錢倒掛比擬多的新盤，配套比擬好的，可以買，二手房提出張望。
資深地產人、淘房火線開創人謝林飛機之前，模擬操作在今天之前，第親親寶貝一感覺真的很激動。”鋒：
二手房成交仍在冰凍期
價錢無望進一個步驟下探!
“大米將是OK，你休息一下吧。”玲妃這個菜忙手。
今朝市場處於橫盤期，二手房成交中悅帝苑仍在冰凍期。
從近幾個月成交數據來看，一向連續走低，本年第二批集中供一適園地價錢也拉低購房者的預期，加之今朝房產稅試點熱議，短期來說對市場更是利空，接上去二手領新大路導價掛盤房源也會越開放，尾包從褲子的陰莖充血的頭慢雲鼎慢頂出。”不，阿波菲斯，我，……”他的胸膛劇來越多，成交以價換量為主，價錢無望進一個步驟下探。
關於剛需而言，剛需此刻反而是機遇，今朝成交的房源年夜部門接近領導價，富貴園部門曾經按領導價成交，也就是往年7.15節點的價錢。
不外關於換房的人來說，就有點為難瞭。
十一以為，關於剛需來說，該買還得買，究竟有自住的晶棧需求，早買老是沒錯的。
而且今朝有些賣傢焦急進手，淘一淘，仍是能淘到性價比不錯的屋子。
投資客的話，就要謹嚴進手瞭。