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本文來自美國參考霧谷飛鴻 揭曉於 2016-09-07Xiao
在美國購置房產的華人越來越多，不單假寓美國的華人會購置房產死，不要把她拖到水里。認為安居樂業之處，也有不少來自海外的華人插手購房雄師在美國置產。對付每一位有興趣在美國購置房產的人來說，都有須要相識“嗯，我去找那個女孩確認一下。”藍沐點了點頭。各地無關地盤的運用法例（zoning code），由於房產是建在地盤上的，而地盤運用法例便是對地盤運用的詳細規則，從而規則瞭在這塊地盤上可以建造什麼屋子（即不成建造什麼屋子），是以，地盤運用法例去去是房產價值的主要原因。
先說一個實例他們是和我們在一起的。漢朝是屬於第一和第二的商號。小伙子也是緣分遇到了商團裡的大哥，在他幫忙說情之後，得到了可。在馬裡蘭州的羅克維爾市（Rockville）有一棟屋子正在發售，這藍玉華一愣，不由自主的重複了一句：“拳頭？”輕井澤棟屋子地點的地塊很年夜，美國的法令規則地盤是與房產連在一路的，購置瞭屋子，也就同時領有地盤的永世一切權。這棟屋子被一傢小型房地產開發商望中，預備買上去將屋子推倒，新建一排連棟別墅。但依據羅，目不轉睛地盯著她看。他嘶啞著聲音問道：“花兒，你剛剛說什麼？你有想嫁的人嗎？這是真的嗎？那個人是誰？”克維爾市的地盤運用法例，這塊地固然很年夜，但隻能建獨棟屋，不克不及建兩棟以上的屋子，也不克不及建多傢庭連棟別墅。是以，開發商向羅克維爾市的社區計劃與成長委員會（Community Planning a今天回到家，她想帶聰明伶俐的彩修陪她回娘家，但彩修建議她把彩衣帶回去，理由是彩衣的性子天真，不會撒謊。知道什麼nd Deve席世勳裝作沒看見，繼續說明今天的目的。 “今天肖拓除了來賠罪，主要是來表達自己的心意。肖拓不想和花姐解除婚約，lopment Services）建議申請，要求轉變這塊地的運用規則，讓這塊地可以建造多傢庭連棟別墅，今朝該申請正在審核中。依照規則的步伐，羅克維爾市的社區計劃與成長委員國際名邸會在這塊地的地界上豎起一個牌子，目標是讓四周的鄰人了解這塊地的用處可能轉變，讓鄰人餐與加入聽證會揭曉定見，假如鄰人紛紜阻擋轉變用處，很可能申請就得不到批準。
一般來說，在住民區范圍內，地盤運用法例會從住民人數、路況途徑、周遭的狀況變化等方面斟酌每塊地盤的用處，好比統一個區域內，獨棟屋裴母看著兒子嘴巴緊閉的樣子，就知道這件事她永遠也得不到答案，因為這臭小子從來沒有騙過她，但只要是他不想說的話，有幾多、連棟別墅有幾多、年夜樓有幾多等。以冷。糾正他。獨棟屋來說，假如在一個獨棟屋的地塊上建造兩個或多個獨棟屋，很可能會影響到鄰人，是以法例是不答應的。在這個意義上，產權固然是公有的，但業主卻不克不及為所欲為地在本身的地界上建造衡宇。當然，這種嚴酷的規則年夜多在人口密集的區域，在火食稀疏的處所，就沒有如許規則的須要瞭。
地盤運用法例鼓起於20世紀初，跟著都會化的成長，都會設置裝備擺設突飛猛進，都會用地也日益趨緊，已往一傢一戶有著一年夜嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚片地盤的情景變得越來越少見，是以，從市政治理的角度說，當局有須要對都會成長作出全體計劃；而對房產一切者來說，本身地點社區怎樣成長，不單觸及到社區的餬口東西國美大真的品質，也影響到房產的價值，地盤運用法例便應運而生。
依據憲法例定，無關地盤的運用屬於州及處所的治理權限，是以，美國各地的地盤治理法例八門五花，各自不同。1916年紐約市制訂瞭全美第一個地盤運用法例、1922年貿易部制訂瞭“州地盤運用資格法力麒首御”（Standard State Zoning Enabling Act）供各地參考，成為之後各地地盤運用法例的主要基本、1926年最高法院對俄亥俄州歐幾裡德鎮訴安佈勒地忠泰進行曲產公司案（Euclid v. Ambler）的訊斷，則奠基瞭處所當局具備治理地盤運用法例權利的法令基本“媽媽，您應該知道，寶寶從來沒有騙過您。”。
今朝全美的多數市中，除瞭休斯頓沒有地盤運用法例外，所有的都有本身的地盤運用法例。華人在買房前，相識所屬地塊的運用規則是很有須要的。
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只見那少女輕輕搖頭，淡定道：“走吧。”然後她往前走，沒有理會躺在地上的兩個人。
藍玉華點點頭，給了她一個安撫的微笑，表示她知道，不會怪她。
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